Компания КАНТЕМИРОВСКИЙ, бизнес-центр - Санкт-Петербург и Ленинградская область

Ни в коем случае не рассматривайте данный БЦ для аренды. Попахивает каким-то разводом. Торопили -торопили нас с принятием решения, чтобы мы скорее оплатили в n-день до 12.00, поскольку якобы на очереди стоял другой арендатор. Мы с дуру оплатили. Через какое-то время выяснилось, что произошла ошибка и наше рассматриваемое помещение уже сдали другим арендаторам и якобы они оплатили еще раньше нас. Хорошо, с этим мы смирились, но теперь у нас проблема с возвратом средств (порядка 300 тыс). Сначала сказали, что им нужно письмо на возврат, потом попросили оригинал письма, якобы без этого они вернуть средства не могут. Сегодня менеджер трубку вообще не взял (оно и понятно, к сожалению).
Знакомый риэлтор сказал, что с БЦ Кантемировский все время такая история, это их стиль работы. Поэтому не хотите подобных проблем - обходите данный БЦ стороной. Для нас теперь головная боль с возвратом средств.

бежать оттуда
хотя они сами всех гонют
об арендаторах не думают совсем
тоолько аренду повышают
несколько раз оплатили не вовремя
пени начисляют
сейчас время не простое
а они жлобы

Отвратительное место. От метро - далеко, развозки никакой нет, кормят в столовой весьма отвратно. Ну дадно - прогуляться ещё можно, но вот еда - это самое отвратительное, что я пробовал в своей жизни. Неужели нельзя нормально обеспечить людей качественным подрядчиком, который бы готовил вкусную пищу??!! Реально - травят людей помоями (обрезки, обрубки, просрочка, кислятина, и никуда без горы перца). Приходится бегать к метро и давиться фаст-фудом, т.к. нормальных столовых поблизости просто нет, а то, что в самом БУ и столовой язык не повернётся назвать. Скамеек возле БЦ нет, посидеть на улице негде, территория вокруг не облагорожена (ни клумб, ни деревьев). Велопарковки - нет. Сразу видно, что администрации побоку её арендаторы. В общем и целом - убогое заведение, несмотря на то, что рядом Питерская телевышка.

О повышение аренды сообщают по факту,за три дня до оплаты,договор кабальный.Уборщицы не убирают.Ремонт ни разу не производился.Доступ круглосуточный,охранники нормальные.Снег не убирают,ко входу не подойти.

Арендуем офис в этом БЦ. Стоимость аренды за первые два месяца оставили без изменений (пока) и на следующий год. Это плюс! Потрясающая администратор Виктория делала все, чтобы арендаторы были довольны.
Уборка - проблема. Иногда раз в неделю зайдут, иногда два раза.В туалете появляются только утром.
С охраной проблем не было - пропуск круглосуточный.
Проблема весомая одна - с выдачей бухгалтерских документов. На носу квартальная сдача, вроде доки готовы, а приезжаешь на Салова и высокомерная барышня заявляет, что у нее ничего нет. После некоторой ругани с ней, половина документов находится. И так каждый месяц, каждый квартал.
Наш главбух нервничает, ругается, а эта Елена Мамченкова только отмахивается - "Она от нас от всех очень устала".
Думаем все же сменить БЦ. Нынче бухгалтерия важна !!!

Уже были описаны уловки с повышением арендной платы. Все правда.
Договор ООО Бизнес Сити подписывает 10 го числа, 25 -го вам начинают звонить в достаточно хамской форме, что нет платежей по договору и они опечатывают офис.
НО! Договор то мы еще и в глаза не видели! Они его только 29-го числа привозят!
На вопрос почему? Ответ: директор настолько занятый человек, что подписывает договоры 1 раз в две недели + 1 неделя на его доставку из офиса на Седова. А все проблемы, связанные с оплатой - это проблемы клиента. Не важно, что не знаешь суммы, номера договора ну и т.п.
Если круглосуточный режим работы, то не делайте нашу ошибку, ищите другой нормальный БЦ.
В Кантемировском в пятницу вечером старший инженер выключает воду в корпусе. Что делать сотрудникам если нет функционирующих туалетов при полном отсутствии воды 2 суток?
Вопрос руководству: как же так? В ответ вранье: авария в городе.
Охрана БЦ частенько отсутствует на проходной в выходные - не попасть на рабочее место.
А также она (охрана) принимает решение во сколько вашим сотрудникам будет дозволено попасть в офис, независимо от того, что у вас круглосуточный пропуск. В результате чего, наши сотрудники не могут начать рабочий день с 9 утра.
Уборщицы (ки) работают номинально. "Ой, сегодня печень болит, не могу убрать" "Сегодня у сестры день рождения - не могу убрать" и т.д. Зато приходят с обходными листочками, и просят оценочку хорошую за работу поставить.
Ну и еще куча организационных моментов, которые все ближе подводят к мысли бежать из этого чудо БЦ. Точнее от чудо компании ООО БИЗНЕС СИТИ и их замечательных протеже "ЧАЙКА ТЕЛЕКОМ".

На сегодняшний момент арендуем помещения в БЦ "Кантемировский" ровно год. Искали офис в непосредственной близости от СПбГЭТУ «ЛЭТИ», т.к. преподаем там. Понравились цены, состояние самого офисного помещения, большие окна, свежий ремонт. Из минусов: активный ремонт зданий и помещений, прокладка коммуникаций, раздолбанные дороги, которые только сейчас заделали, неслабый ценник на парковку, запрет на установку кондиционеров, мучались от жары все лето. За прошедший год большинство помещений отремонтировали, дороги и площадки уложили тротуарной плиткой и закатали асфальтом. Любой ремонт со временем заканчивается, и условия становятся человеческими.

Все бы хорошо, НО арендные платежи чем дальше тем становятся все более неприемлемыми. Мы снимаем весь этаж около 500 кв.м. одного из корпусов. Арендодателем выступает компания «Бизнес-Сити». Есть пункт в договоре о возможности повышения стоимости не более чем на 10 процентов. При въезде цена аренды по рекламе была 800 руб за кв.м., нам удалось сбить цену до 750 руб за кв.м., учитывая достаточно большую площадь.

УЛОВКА АРЕНДОДАТЕЛЯ №1: Заключение краткосрочного контракта (2 мес) с дальнейшим перезаключением на новых условиях. Когда подписывали договор нам было сказано, что раз в год со всеми арендодателями одновременно переподписываются договоры и это случится как раз через два месяца — в конце января 2013 года. Мы ничего не подозревая подписываем и заезжаем, делая ремонт, размещая оборудование и всячески обживаясь в новом офисе. Шок случился завершении двухмесячного соглашения, когда мы получили новый контракт, в котором значилась ставка аренды в 900 руб за кв.м.!!! Т.е. сразу на 20%!!! При этом юридически все чисто. Один договор закончился, новый начинается. После длительных выяснений отношений был принят допник, по которому цена для нас повысится не сразу, а в сентябре 2013.

УЛОВКА АРЕНДОДАТЕЛЯ №2: Из той же серии. Мне принесли очередной вариант договора, где ценник уже значится в 990 руб за кв.м., хотя в рекламе максимум 900 и то за мелкую нарезку. Пункт в договоре о повышении аренды на 10 процентов не убран. В устные заверения по телефону, что арендодатель этим пунктом не воспользуется, я уже не верю.

Фактическое ежегодное повышение ставки аренды на 20% меня как собственника бизнеса не устраивает ни под каким соусом. Следующий ценовой шаг точно подтолкнет нас к смене площадки. Так что предлагаю хорошенько подумать прежде, чем выбирать данный БЦ в качестве долговременного места обитания.